六安市葉集區國有建設用地使用權掛牌出讓公告(葉自然資告〔2020〕3號)

2020-01-21 16:32   瀏覽量:   文字大小:[ ]   背景色:       

葉自然資告〔2020〕第3號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號令)等有關法律法規規定,經六安市葉集區人民政府批準,六安市自然資源和規劃局葉集分局對以下兩宗國有建設用地使用權進行公開出讓。現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

地塊

編號

地塊位置

凈用地面積(不含道路)

土地

用途

出讓

年限

規劃指標要求

項目建設周期

出讓起價(萬元)

加價幅度

(萬元)

競買保證金

(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

葉自然資出2020-1號

葉集經濟開發區金柏路以南、映山紅路以西、雙渡物流園以北

26713  平方米

商業服務設施(其他商服)

40年

不大于1.2

不大于

35%

不小于25%

12個月

1469

50或其倍數

1469

葉自然資出2020-3號

葉集區柳林大道以東、東樓路以西、史河路以南

26895平方米

公共服務設施(醫療衛生)

50年

不大于2.4

不大于

35%

不小于30%

18個月

1614

20或其倍數

1614

詳細規劃指標依據規劃部門提供的規劃設計條件,以上地塊面積實際用地測量誤差在100平方米以內的部分,出讓金不予增減;誤差在100平方米以上的部分,出讓金根據成交價格做相應增減。

二、競買人資格及要求

(一) 中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加,申請人只能單獨申請,不接受聯合競買。“葉自然資出2020-1號”地塊申請競買人報名前須簽訂《項目投資協議書》,約定具體投資建設項目、投資強度等條件,否則不具備報名競買資格;土地使用權競得人項目建成后,自持面積不低于計容總面積的30%,自持運營期間不低于3年,自持運營期從工程竣工驗收之日開始計算。“葉自然資出2020-3號”地塊申請人報名前須簽訂《項目投資協議書》,約定具體投資建設項目、投資強度等條件,否則不具備報名競買資格。在報名截止時拖欠我區土地出讓金、違約金的企業或其他組織,不得參加以上地塊競買。    

(二)申請人競得土地后,擬成立新公司進行開發建設的,需在土地成交后一個月內成立屬競得人全資出資的新公司。

(三)競買人在參與競買時,必須有一次(含一次)以上的增幅報價。

三、成交規則

“葉自然資出2020-1號”地塊公開出讓設出讓底價,不達到底價不成交;“葉自然資出2020-3號”地塊公開出讓不設出讓底價,

土地成交價款均不含土地出讓契稅等相關費用。

四、競買保證金截止時間和確定出讓方式

在2020年2月10日17時整前,根據宗地申請報名情況,符合條件的申請人達到3人(含3人)以上的,采取拍賣方式出讓;不足3人的,則轉為掛牌方式出讓,并繼續接受報名,報名和繳納競買保證金的截止時間延至2020年2月19日17時整,轉為掛牌方式出讓時不再重新公告,六安市自然資源和規劃局葉集分局組織掛牌。具體的出讓方式,將于報名截止后告之所有申請人。本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。

五、提交申請和資格確認

申請人于公告之日起至上述規定截止時間前到六安市自然資源和規劃局葉集分局提交書面競買申請。六安市自然資源和規劃局葉集分局對競買人提交材料和競買資格進行審核,經審查,申請人按規定提供競買相關材料并交清競買保證金,具備申請條件的,我局將在公開出讓活動前確認其競買資格。

六、出讓文件獲取

本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。(公開出讓文件見六安市葉集區公共資源交易電子服務系統土地出讓公告下方附件),申請人可于發布公告之日起登錄六安市葉集區公共資源交易電子服務系統(http://ggjfwpt.luan.gov.cn/laztb/)、六安市葉集區人民政府網(http://www.wprbje.live/)土地出讓公告下方附件進行網上下載獲取,并認真閱讀遵照執行。

七、出讓時間、地點

(一)拍賣時間:2020年2月12日上午9時0分;

拍賣地點:六安市葉集區公共資源交易中心開標大廳(葉集區政務新區民生路東側行政服務中心四樓)

(二)掛牌報價時間:2020年2月12日至2020年2月21日上午9時0分;

掛牌地點:六安市葉集區公共資源交易中心開標大廳(葉集區政務新區民生路東側行政服務中心四樓)

其他事項

(一)土地出讓價款付款方式:土地出讓合同簽訂之日起30日內繳清全部土地出讓價款。

(二)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

(三)如轉入掛牌方式出讓,競買人報價必須采用六安市自然資源和規劃局葉集分局統一制作的《國有建設用地使用權掛牌報價單》,進行書面報價。不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。

(四)以上出讓地塊競買成交后,競買保證金自動轉作競買地塊土地出讓金。

(五)對未取得國有建設用地使用權的競買人的競買保證金,在掛牌競價結束后的5個工作日內由申請人配合退還,保證金不計利息。

(六)土地競得人憑《國有建設用地使用權成交確認書》與六安市自然資源和規劃局葉集分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,并按規定繳納土地出讓金、土地出讓契稅等費用后,再申請辦理土地使用權登記手續。

七)未盡事宜詳見公開出讓文件。

九、聯系方式與銀行帳戶

    聯系地址:六安市葉集區民生路西側

聯系電話:0564—2770915、2770900

開戶單位:六安市葉集區國庫集中支付中心(繳納競買保證金)

開戶行:徽商銀行六安葉集支行

賬號:1761901021000003138

開戶單位:六安市葉集區非稅收入征收管理局(繳納加幅價)

開戶行:徽商銀行六安葉集支行

賬號:1761901021000002315

開戶單位:六安市葉集區國庫集中支付中心(繳納競買保證金)

開戶行:安徽葉集農村商業銀行股份有限公司

賬號:20000253915310300000018

開戶單位:六安市葉集區非稅收入征收管理局(繳納加幅價)

開戶行:安徽葉集農村商業銀行股份有限公司

賬號:20000293418110300000018

開戶單位:六安市葉集區國庫集中支付中心(繳納競買保證金)

開戶行:中國農業銀行股份有限公司六安葉集支行

賬號:12240301040001366 

開戶單位:六安市葉集區非稅收入征收管理局(繳納加幅價)

開戶行:中國農業銀行股份有限公司六安葉集支行

賬號:12240301040003065

 

六安市自然資源和規劃局葉集分局

2020年1月21日


附件:六安市葉集區國有建設用地使用權葉自然資告〔2020〕3號掛牌文件.docx

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